Türkiye genelinde kentsel planlama, konut arzı ve arazi yönetimi politikalarını yürüten Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), mülkiyet portföyünde bulunan taşınmazlara yönelik makro düzeyde yeni bir müzayede takvimi ilan etti. Kurumun resmi internet platformlarında paylaşılan yasal bültene göre; yatırımcılar, gayrimenkul geliştiricileri ve vatandaşlar için farklı imar niteliklerine sahip yüzlerce arsa, açık artırma yöntemiyle rasyonel piyasa şartlarında arz edilecek.
Satışa Sunulacak Arsaların İmar Nitelikleri Ve Çeşitliliği
Geniş bir yatırımcı profiline hitap eden ihale kapsamında, farklı yasal statülere ve arazi kullanım izinlerine sahip toplam 343 adet taşınmaz listelendi. Müzayedeye çıkacak gayrimenkullerin imar durumları şu kategorilerden oluşuyor:
-
Konut, Ticaret ve Turizm Alanları
-
Sağlık, Özel Eğitim ve Sosyal Tesis Alanları
-
Sanayi, Lojistik, Depolama ve Kentsel Çalışma Sahaları
-
Tarım, Bağlık Alanlar ve Plansız Araziler
Esnek Ödeme Planları Ve Peşin Alım İndirim Rasyoları
TOKİ, yatırım iklimini desteklemek ve mülkiyet edinimini kolaylaştırmak amacıyla alıcılara rasyonel ödeme modelleri hazırladı. Sözleşme aşamasında uygulanacak mali kırılımlar şu şekildedir:
Hak sahipleri, muhammen bedel üzerinden yüzde 25 peşinat - 48 ay vade ya da yüzde 35 peşinat - 48 ay vade imkanlarıyla gayrimenkul sahibi olabilecekler.
İhale listesindeki bazı taşınmazlar doğrudan peşin bedel esasıyla satılacak olup, bedelin tamamını peşin ödeyen alıcılara net yüzde 15 oranında indirim yasal olarak tatbik edilecektir.
Coğrafi Dağılım: Açık Artırmanın Yapılacağı 45 İl
Müzayede kapsamında Türkiye coğrafyasının yedi bölgesinden ekonomik hareketliliği yüksek 45 farklı kent yer alıyor. İhale listesinde tescil edilen iller alfabetik sıra ile şu şekilde açıklandı:
Adana, Afyonkarahisar, Amasya, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik, Bitlis, Bursa, Çanakkale, Çorum, Diyarbakır, Edirne, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Iğdır, İstanbul, Kahramanmaraş, Karaman, Kayseri, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Muş, Sakarya, Samsun, Sivas, Şanlıurfa, Tekirdağ, Trabzon, Uşak ve Yalova.
Fiziki Ve Çevrim İçi Eş Zamanlı Katılım Protokolü
Yasal ihale süreçlerinin şeffaflık ve yüksek katılım ilkelerine uygun yürütülmesi amacıyla hibrid bir katılım modeli uygulanacak. Söz konusu açık artırma oturumları 24-25 Haziran tarihlerinde saat 10.30 itibariyle eş zamanlı olarak başlatılacaktır.
Yatırımcılar, Ankara ve İstanbul illerinde kurulacak fiziki müzayede salonlarından doğrudan ya da internet ağı üzerinden e-imza/çevrim içi yollarla tekliflerini kurumsal olarak iletebileceklerdir. Taşınmaz envanterine, teminat rasyolarına ve yasal idari şartname detaylarına "www.toki.gov.tr" ile "muzayede.emlakyonetim.com.tr" kurumsal internet adreslerinden ve "444 84 34" numaralı hat üzerinden ulaşılabileceği resmi olarak duyuruldu.
