Dernek tarafından paylaşılan açıklamada, kentsel dönüşümün 1. Etap çalışmalarında hak sahiplerine protokol ile tek taraflı sözleşmeler imzalatılmaya çalışıldığına dikkat çekildi. Sincan Belediyesi ve Sinkent’in hiçbir sorumluluk almadığını öne süren mahalle sakinleri, projeye dair temel bilgilerin kendilerinden gizlendiğini belirtti.
Basın açıklamasında öne çıkan başlıca soru ve tepkiler şöyle sıralandı:
-
İnşaat Yüzdeleri Gizleniyor mu? Kentsel dönüşüm projesinde metrekareye göre inşaat yapılma yüzdesinin kaç olduğu sorulurken, bu bilginin neden açıklanmadığı kamuoyuna soruldu.
-
Kira ve Taşınma Yardımları Belirsiz: Muvafakatnamede yer alan kira yardımının miktarı, süresi (daire teslim edilip edilmeyeceği) ve taşınma yardımının detayları hakkında net bir açıklama talep edildi.
-
Müteahhit Firma ve Ruhsat Belirsizliği: Projenin inşaat ruhsatının ne zaman çıkarılacağı, inşaatın ne zaman başlayıp biteceği, işi hangi müteahhit veya yüklenici firmanın üstleneceği ve olası bir mali kriz durumuna karşı inşaat tamamlama sigortası neden yaptırılmadığı soruları yöneltildi.
-
Hak Kayıpları ve Eşitsizlik Vurgusu: İskanlı ve tapulu, arsa bedelleri ücret karşılığı alınmış müstakil konutlar için neden enkaz ve ağaç bedeli ödenmediği soruldu. Ayrıca, imar planı notlarında konutunu kendisi yıkmayanların ve evi sosyal donatı alanlarında kalanların inşaat emsalinin 1:20'den 1:00'e düşürülmesinin Anayasa'nın 10. maddesindeki eşitlik ilkesine aykırı olduğu vurgulandı.
-
Vekaletname Sınırı Nedir?: Koordinatörün yüklenici ile kat vadi satış sözleşmesi yapabilmesi için Sincan Belediyesi'nin sınırlı ve şartlı tevkil vekaleti istediği, bu vekaletin sınırlarının ne olduğu sorgulandı.
-
Dönüşüm Katsayısı ve DOP Kesintisi: Dönüşüm katsayısının nasıl hesaplandığına dair onay tablosunun açıklanması ve yeniden hesaplanması talep edildi. 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi gereğince 2. kez düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi yapılıp yapılmayacağı soruldu.
-
"Emekli Maaşı ile Geçiniyoruz": Ekonomik koşullara dikkat çeken mahalle sakinleri, mahalle halkının büyük kısmının emekli maaşıyla geçindiğini belirterek, muvafakatnamede yer alan bedel farklarının halkı mağdur edeceğini ifade etti.
Borçlandırma Politikasına Hayır
Sincan Ulubatlı Hasan ve Fatih mahallelerini kapsayan bölgenin Rezerv Yapı Alanı ilan edildiğini hatırlatan dernek yönetimi ve mahalle sakinleri, borçlandırma politikasına kesinlikle karşı olduklarını duyurdu.
Ulubatlı Hasan Mahallesi Çarşamba Pazarı Pazariçi Dükkanları No:19 adresinde faaliyet gösteren dernek, yetkililerden mahalle halkını mağdur etmeyecek şeffaf bir süreç yürütülmesini talep ediyor.
