Yeni yıl bütçe hazırlıklarının sürdüğü site ve apartmanlarda, kat malikleri genel kurullarında ele alınacak yeni dönem aidatları öncesinde yönetimlere ve mülk sahiplerine kritik uyarılar geldi. YÖNETSEN Yönetim Kurulu Başkanı Yelda Bubik, maliyet artışlarının doğru analiz edilmesi ve karar süreçlerine katılımın sağlanması gerektiğini ifade etti.
Aidat Bütçelerinde Dikkat Edilmesi Gereken Kalemler
Site bütçelerinin oluşturulması ve aidat zamlarının hesaplanması sürecine ilişkin öne çıkan ayrıntılar şu şekildedir:
Her Maliyet Artışının Gerekçesi Olmalı
Aidat belirlenirken tüm kalemlerin ayrı ayrı değerlendirilmesi gerektiğini aktaran Bubik; personel giderleri, periyodik bakım sözleşmeleri, enerji maliyetleri ve ortak alan harcamalarının detaylandırılmasını istedi. Yaşanan her maliyet artışının doğrudan kat maliklerine yansıtılmasının doğru bir yönetim anlayışı olmadığını vurgulayan Bubik, toplanan aidatların amacına uygun ve verimli kullanılmasının şart olduğunu söyledi.
Kat Maliklerine Genel Kurul Çağrısı
Ocak ayında yapılacak kat malikleri genel kurullarının aidatların ve hizmet kalitesinin belirlenmesinde anahtar rol oynadığını hatırlatan Bubik, konut sahiplerini toplantılara katılarak karar süreçlerinde aktif rol almaya davet etti. Kararları sadece eleştirmek yerine toplantılarda bütçe kalemlerinin sorgulanması gerektiğini dile getirdi.
Hizmetten Ödün Vermeden Verimli Yönetim
Vatandaşların daha makul aidat beklentisi içinde olduğunu belirten YÖNETSEN Başkanı Bubik, çözümün sunulan hizmetleri azaltmak değil, profesyonel ve hesap verebilir bir yönetim anlayışı uygulamak olduğunu savundu. Plansız ve hazırlıksız oluşturulan bütçelerin hem yönetimleri hem de sakinleri mağdur edeceğinin altını çizdi.
