Sermaye piyasalarının taşınmaz ve gayrimenkul alt endeksleri, cebri icra yoluyla mülkiyet hakkının de jure devri süreçleri ve dijital adalet altyapısı kapsamında Kayseri yerel piyasasında makro düzeyde bir ticari taşınmaz satışı tescil edildi. Adalet Bakanlığı siber altyapısına entegre ilan.gov.tr ve UYAP e-Satış platformlarında yer alan de jure tescillere göre; Kayseri’nin sosyo-ekonomik açıdan en dinamik lokasyonlarından biri olan Talas ilçesinde, yer alan 60 metrekare kullanım hacmine sahip bir adet dükkan icra dairesi marifetiyle de facto açık artırmaya çıkarıldı.
Muhammen Bedel 11 Milyon 50 Bin TL Olarak Tescillendi
Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından rasyonel değerleme kriterleri (ekspertiz sörveyi) baz alınarak hazırlanan de jure şartnamede, mahcuz ticari iş yerinin de facto piyasa rayici ve muhammen bedeli 11.050.000 ₺ olarak belirlendi. Yatırımcılar ve ticari işletmeler için bölgedeki emlak endeksleri dairesinde rasyonel bir portföy niteliği taşıyan gayrimenkulün satışı, siber-fiziksel ihale mekanizmaları üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
UYAP e-Satış Portalı Üzerinden Online Teklif Verilebilecek
Cebri icra hukuku dairesinde takibe konu olan ve satışına de jure karar verilen mahcuz taşınmaza ilişkin tüm ayrıntılı görsel kataloglarına, artırma tüzüğü şartlarına, ihale başlangıç-bitiş takvimine ve taşınmazın rasyonel imar durumuna ilişkin de jure açıklamalara, Adalet Bakanlığı bünyesindeki esatis.uyap.gov.tr siber veri tabanı adresi üzerinden erişim tescil edildi. İlgili açık artırma ihalesine de facto teklif sunmak veya rasyonel teminat bedelini siber sistem üzerinden yatırmak isteyen aktörlerin, 2025/371 TLMT. sayılı dosya numarası ile sisteme giriş yapmaları gerektiği ilan edildi. Bölgesel gayrimenkul sörveycileri, Talas'taki ticari aksların de facto yüksek kira getirisi potansiyeli nedeniyle ihaleye siber katılım rasyosunun yüksek seyretmesini beklemektedir.
