Milyonlarca Kiracıyı İlgilendiriyor! Ekim Ayı Kira Zam Oranı Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen Eylül 2026 enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Resmi verilerin ilan edilmesiyle birlikte, Ekim 2026 döneminde konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yasal azami kira artış tavan oranı da resmen netlik kazandı.
Borçlar Kanunu gereğince kira artışlarında baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması, eylül ayı verileri doğrultusunda yüzde 31,49 olarak gerçekleşti. Buna göre, ekim ayı içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracılarına mülk sahipleri tarafından en fazla yüzde 31,49 oranında zam yapılabilecek.
Tavan Oranda Sınırlı Gerileme
Kira artış oranlarında bir önceki aya kıyasla küçük çaplı bir düşüş gözlendi. Eylül ayında sözleşme yenileyen mülk sahipleri ve kiracılar için tavan zam oranı yüzde 32,95 olarak uygulanmıştı. Ekim 2026 döneminde ise bu oran 1,46 puanlık bir gerilemeyle yüzde 31,49 seviyesine indi.
Ekim Ayı Örnek Kira Hesaplama Tablosu
Yüzde 31,49'luk yasal tavan artış oranına göre mevcut kira tutarlarının ekim ayındaki yeni seviyeleri şu şekilde hesaplandı:
| Mevcut Kira Bedeli | Zam Oranı | Yeni Kira Bedeli |
| 10.000 TL | %31,49 | 13.149 TL |
| 15.000 TL | %31,49 | 19.723,50 TL |
| 20.000 TL | %31,49 | 26.298 TL |
| 25.000 TL | %31,49 | 32.872,50 TL |
| 30.000 TL | %31,49 | 39.447 TL |
| 50.000 TL | %31,49 | 65.745 TL |
| 100.000 TL | %31,49 | 131.490 TL |
Mülk sahipleri ve kiracılar, yasal tavan sınırını aşmamak kaydıyla bu oran üzerinden veya altında bir tutarda anlaşarak yeni kira bedellerini belirleyebilecek. Uygur Haber Ajansı olarak ekonomi ve gayrimenkul piyasasındaki tüm sıcak gelişmeleri aktarmaya devam edeceğiz.
