Kocaeli ilinin Gebze ilçesinde geçtiğimiz yılın ekim ayında meydana gelen ve tüm ülkeyi derinden sarsan bina çökmesi olayının yaşandığı bölgede, beklenen yerinde dönüşüm hamlesi hayata geçirildi. Dört vatandaşın hayatını kaybettiği trajik hadisenin ardından çevredeki yapıların güvenlik durumunu detaylı bir şekilde inceleyen uzman ekipler, risk taşıdığı tespit edilen yirmi iki binanın yıkımına karar vermişti. Faciadan bu yana geçen yedi aylık sürecin ardından hukuki, idari ve uzlaşma işlemlerinin eksiksiz olarak tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki ilk riskli yapının yıkım işlemi ekskavatör yardımıyla başlatıldı. Çevredeki vatandaşların güvenliğini sağlamak amacıyla ilçe belediyesi ekipleri tarafından yıkım alanı şeritlerle kapatılırken, caddede toz oluşumunu engellemek için su tankerleriyle aralıksız sulama yapıldı. Yıkım sonucu ortaya çıkan moloz yığınları ise hızla hafriyat kamyonlarına yüklenerek bölgeden güvenli bir şekilde tahliye edildi.
Faciada Dört Kişi Hayatını Kaybetmişti
Bölgede geniş çaplı bir dönüşüm sürecini zorunlu kılan elim olay, yirmi dokuz Ekim sabahı Mevlana Mahallesi Issıkgöl Caddesi üzerinde yaşanmıştı. Cadde üzerinde bulunan yedi katlı Arslan Apartmanı'nın büyük bir gürültüyle çökmesi sonucu Bilir ailesinden dört kişi enkaz altında kalarak yaşamını yitirmişti. Emine ve Levent Bilir çifti ile çocukları on iki yaşındaki Muhammet Emir ve on dört yaşındaki Hayrunnisa'nın hayatını kaybettiği enkazdan, ailenin o tarihte on sekiz yaşında olan kızı Dilara ise yaralı olarak kurtarılmıştı. Yaşanan bu büyük felaketin hemen ardından Gebze ve Darıca ilçelerinde başlatılan kapsamlı hasar tespit çalışmalarında toplam yirmi beş bina güvenlik gerekçesiyle mühürlenerek boşaltılmıştı.
Dönüşümde Uzlaşma Süreci Tamamlandı
Yıkım çalışmalarını bizzat yerinde inceleyen ve yetkililerden bilgi alan Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz, kentsel dönüşüm sürecinin işleyişine dair kamuoyunu aydınlatan açıklamalarda bulundu. Çevredeki diğer binalarda da kapı ve pencere söküm işlemlerinin mülk sahipleri tarafından aralıksız sürdürüldüğünü belirten Belediye Başkanı, yakın zamanda bu yapıların da betonarme yıkımlarının sırasıyla gerçekleştirileceğini ifade etti. Alınan kararlar doğrultusunda yirmi iki binanın bir kısmının devletin sağladığı kampanya destekleriyle, bir kısmının ise vatandaşların kendi imkanlarıyla yenileneceğini açıklayan Büyükgöz, bölgede uzlaşma süreci tamamlanmayan hiçbir binanın kalmadığını vurguladı. Kısa süre içinde normal inşaat sürecine geçileceğini belirten yetkililer, vatandaşların en kısa zamanda yeni ve güvenli evlerine kavuşmaları için çalışmaların titizlikle yürütüldüğünün altını çizdi.
İmar Hakları Kullanılarak Kapasite Artırılacak
Yerinde dönüşüm projesinin teknik boyutlarına ve imar detaylarına dair de önemli veriler kamuoyu ile paylaşıldı. Herhangi bir mimari veya imar planı değişikliğine gidilmeden, doğrudan yerinde dönüşüm modeliyle ilerleyecek olan proje tamamlandığında, yıkılan yirmi iki binanın yerinde toplam yüz altmış dört yeni bağımsız bölüm üretilmiş olacak. Önceden var olan ancak tam olarak kullanılmayan imar haklarının bu yeni süreçte devreye alınmasıyla birlikte, daha önce üç katlı olan yapıların altı katlı olarak inşa edilebileceği bildirildi. Bu sayede bölgedeki bağımsız birim sayısında önemli bir kapasite artışı sağlanırken, vatandaşların daha güvenli, modern ve standartlara uygun yaşam alanlarına kavuşmasının önü açılmış oldu.
