Türkiye gayrimenkul piyasasında yabancı yatırımcıların tercihi değişmiyor. Son dört yıldır Türkiye genelinde en çok konut satın alan ülke konumunda olan Rusya Federasyonu vatandaşlarının, mülk edinme konusunda en çok tercih ettiği bölge açıklandı: Antalya’nın Alanya ilçesi.
Alanya Rusların "Yeni Evi" Oldu
İklimi, sosyal yaşamı ve turistik cazibesiyle Rus yatırımcılar için bir merkez haline gelen Alanya, verilerle de bu liderliğini kanıtlıyor. Rusların son 4 yıl içerisinde Alanya'dan satın aldığı konut sayısı toplamda 15 bin 225'e ulaştı.
Rusların Alanya’daki konut alım grafiği
| Yıl | Satın Alınan Konut Sayısı |
| 2022 | 6.640 |
| 2023 | 4.203 |
| 2024 | 2.352 |
| 2025 | 1.662 |
| 2026 (Ocak-Nisan) | 368 |
| TOPLAM | 15.225 |
Mersin, Yükselen Alternatif
Alanya’nın ardından yabancı yatırımcılar için yeni bir odak noktası olarak Mersin’in Erdemli ilçesi öne çıkıyor. Rus vatandaşlarının bu yılın ilk dört ayında Alanya'dan 368 konut almasına karşılık, Erdemli'den 87 konut satın alması, bölgenin portföy çeşitliliği açısından dikkat çekici bir yükselişte olduğunu gösteriyor.
Türkiye Genelinde Liderlik Sürüyor
Ruslar, sadece Akdeniz bölgesinde değil, Türkiye genelindeki konut satışlarında da birinciliği kimseye bırakmıyor. 2026 yılı Ocak-Nisan döneminde Türkiye genelinde yabancılara satılan 5.711 konutun 902’si Rus vatandaşlarının oldu.
Yıllara göre Türkiye geneli yabancı konut satışı ve Rusların payı
-
2022: 67.490 toplam satış / 16.312 Rusya
-
2023: 35.005 toplam satış / 10.540 Rusya
-
2024: 23.781 toplam satış / 4.867 Rusya
-
2025: 21.534 toplam satış / 3.649 Rusya
Uzmanlar, Rusya vatandaşlarının Türkiye'deki gayrimenkul tercihlerinde özellikle "deniz kenarı", "sosyal imkanlar" ve "ikinci konut" faktörlerinin belirleyici olduğunu vurguluyor.