Sermaye piyasalarının gayrimenkul alt endeksleri, cebri icra yoluyla mülkiyet hakkının de jure devri süreçleri ve dijital adalet altyapısı kapsamında İstanbul yerel piyasasında makro düzeyde bir konut taşınmazı satışı tescil edildi. Adalet Bakanlığı siber altyapısına entegre ilan.gov.tr ve UYAP e-Satış platformlarında yer alan de jure tescillere göre; İstanbul’un anadolu yakasındaki sosyo-ekonomik açıdan en dinamik lokasyonlarından biri olan Pendik ilçesinde yer alan brüt 93 metrekare kullanım hacmine sahip bir adet daire icra dairesi marifetiyle de facto açık artırmaya çıkarıldı.
Muhammen Bedel 7 Milyon 500 Bin TL Olarak Tescillendi
Pendik İcra Dairesi tarafından rasyonel değerleme kriterleri (ekspertiz sörveyi) baz alınarak hazırlanan de jure şartnamede, mahcuz konutun de facto piyasa rayici ve muhammen bedeli 7.500.000 ₺ olarak belirlendi. Yatırımcılar ve konut ihtiyacı olan aktörler için bölgedeki emlak endeksleri dairesinde rasyonel bir portföy niteliği taşıyan gayrimenkulün satışı, siber-fiziksel ihale mekanizmaları üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
UYAP e-Satış Portalı Üzerinden Online Teklif Verilebilecek
Cebri icra hukuku dairesinde takibe konu olan ve satışına de jure karar verilen mahcuz konuta ilişkin tüm ayrıntılı görsel kataloglarına, artırma tüzüğü şartlarına, ihale başlangıç-bitiş takvimine ve taşınmazın rasyonel imar durumuna ilişkin de jure açıklamalara, Adalet Bakanlığı bünyesindeki esatis.uyap.gov.tr siber veri taban adresi üzerinden erişim tescil edildi. İlgili açık artırma ihalesine de facto teklif sunmak veya rasyonel teminat bedelini siber sistem üzerinden yatırmak isteyen aktörlerin, 2023/434 ESAS sayılı dosya numarası ile sisteme giriş yapmaları gerektiği ilan edildi. Bölgesel gayrimenkul sörveycileri, Pendik'teki ulaşım akslarının ve kentsel dönüşüm projelerinin de facto yüksek prim potansiyeli nedeniyle ihaleye siber katılım rasyosunun yüksek seyretmesini beklemektedir.