1 Ocak 2027 tarihinden itibaren geçerli olacak düzenlemeyle, 10 bin metrekare ve üzerindeki tüm yeni binalarda "Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi" ile "Enerji Kimlik Belgesi" alınması zorunlu hale gelecek. Ayrıca, sera gazı emisyonunu minimumda tutan çevre dostu yapılar için "Düşük Karbonlu Bina Belgesi" verilerek yeşil projeler ödüllendirilecek.
Türkiye, iklim değişikliğiyle mücadele ve yeşil dönüşüm hedefleri kapsamında inşaat sektörüne radikal bir "yeşil ayar" vermeye hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, binaların çevreye olan etkilerini minimuma indirecek yeni yönetmeliğin resmi olarak yürürlüğe girdiğini açıkladı.
10 Bin Metrekare Üzerindeki Yapılara Sıkı Denetim
Sosyal medya hesabı üzerinden yeni düzenlemenin detaylarını paylaşan Bakan Kurum, çevre dostu mimariyi ve sürdürülebilir şehirleri teşvik edecek uygulamanın başlama tarihini 1 Ocak 2027 olarak ilan etti. Yeni yönetmelik kapsamında, belirtilen tarihten itibaren inşa edilecek olan 10 bin metrekare ve üzerindeki tüm büyük ölçekli yeni binalarda artık sadece standart yapı izinleri yeterli olmayacak.
İki Kritik Belge Olmadan Ruhsat Alınamayacak
Yeni dönemde, kapsama giren projelerin hayata geçirilebilmesi için çevre performansını ve enerji tüketimini tescilleyen iki yeni belgenin alınması yasal bir zorunluluk olacak:
-
Enerji Kimlik Belgesi: Binanın asgari enerji ihtiyacını, enerji tüketim sınıfını ve yalıtım özelliklerini gösterecek.
-
Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi: Yapının ham madde tedarikinden inşaatına, kullanım sürecinden yıkımına kadar geçen tüm ömrü boyunca çevreye salacağı karbon emisyon miktarını raporlayacak.
Çevre Dostu Projelere "Düşük Karbon" Ödülü
Bakan Kurum, düzenlemenin sadece yaptırımlardan ibaret olmadığını, iklim kriziyle mücadele eden vizyoner projelerin ödüllendirileceğini de müjdeledi. Mimari tasarımı, mühendislik çözümleri ve sürdürülebilir malzeme seçimiyle sera gazı emisyonunu minimumda tutan yapılar için özel bir statü oluşturulacak.
Bakan Kurum, "Sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ‘Düşük Karbonlu Bina Belgesi’ uygulaması getiriyoruz" diyerek Türkiye'de yeşil binaların önünün sonuna kadar açılacağını ve inşaat sektörünün uluslararası ekolojik standartlara tam uyumlu hale geleceğini vurguladı.
"Yeşil Bina" Yönetmeliği Uygulama Kartı
| Parametre | Yönetmelik Detayları |
| Yürürlük Tarihi | 1 Ocak 2027 |
| Uygulama Kapsamı | 10.000 m² ve üzerindeki tüm yeni projeler |
| Zorunlu Kılınan Belgeler | Enerji Kimlik Belgesi & Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi |
| Teşvik ve Ödül Sistemi | Çevre dostu yapılara "Düşük Karbonlu Bina Belgesi" |
| Temel Hedef | Yapımından yıkımına tüm süreçte karbon emisyonunu sıfırlamak |
| İlgili Kurum | Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı |