Makroekonomik göstergelerdeki yapısal değişimler, artan inşaat maliyet endeksleri, yüksek faiz konjonktürü ve gayrimenkul piyasasındaki dönemsel durgunluk, inşaat sektörünün dev aktörlerini finansal darboğaza sürüklemeye devam ediyor. Ankara lüks konut segmentinde milyarlık prestij projelerine imza atan Çakıroğulları İnşaat Turizm ve Ticaret Limited Şirketi, içine düştüğü derin likidite krizini aşamayarak resmi olarak iflas etti.
Mahkeme Mali Kurtarma Planını Yetersiz Buldu
Başkent genelinde nitelikli çok aileli konut yapıları ve lüks yaşam alanları projeleriyle adından söz ettiren dev firma, borç sarmalından kurtulabilmek ve nakit akışını yeniden regüle edebilmek amacıyla ticaret mahkemesine müracaat ederek konkordato talebinde bulunmuştu.
Şirket ortakları Adil Görkem ve Emre Altıntaş liderliğinde yürütülen hukuki süreçte, Ankara Ticaret Mahkemesi heyeti son sözü söyledi. Firmanın sunduğu mali kurtarma projeksiyonlarını, borç tasfiye takvimini ve krizden çıkış formüllerini inceleyen mahkeme, mevcut iktisadi planı yetersiz ve uygulanamaz buldu. Alacaklıların haklarını korumak amacıyla konkordato talebini kesin olarak reddeden mahkeme heyeti, Çakıroğulları İnşaat’ın resmen iflasına ve tasfiye işlemlerinin başlatılmasına hükmetti.
2016'dan Bu Yana Yükselen Dev Finansal Darboğazda
Ankara gayrimenkul piyasasına 2016 yılında adım atan ve kısa sürede hızlı bir büyüme ivmesi yakalayarak milyarlık bütçeli lüks konut projelerinin yükleniciliğini üstlenen Çakıroğulları İnşaat, özellikle son dönemde makroekonomik dinamiklerin kurbanı oldu. Hammadde ve iş gücü maliyetlerindeki asimetrik artışlar ile daralan talep dengesi, şirketin finansal dengelerini tamamen bozdu.
Mahkemenin verdiği bu radikal iflas kararı, inşaat sektöründe zincirleme bir etki yarattı. Şirketin devam eden projelerinden konut satın alan ve tapu bekleyen yüzlerce hak sahibi ile firmaya malzeme ve hizmet sağlayan alt yüklenici/tedarikçi şirketler büyük bir hukuki belirsizliğin ortasında kaldı. Önümüzdeki günlerde İcra İflas Müdürlüğü nezdinde oluşturulacak iflas masası, şirketin aktif mal varlıklarını (gayrimenkul, arsa, araç, iş makinesi) paraya çevirerek yasal sıra cetveline göre borçlulara pay edecek.